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房產證在母親名下,爸爸去世了,母親可以賣房嗎?

法律分析:房產證上是母親的名字。如果房子是父母在婚姻存續期間購買的,即使沒有父親的名字,房子也是夫妻共同財產,父母各壹半。父親去世,如果沒有遺產或遺囑,那麽就發生了法定繼承。法定繼承會平均分配父親的那壹半財產,也就是說,如果爺爺奶奶在,這幾個人加起來有幾個人會繼承父親的那壹份?如果母親要處理房子,需要她爺爺奶奶和孩子放棄繼承,母親得到房子的所有份額。

法律依據:《中華人民共和國民法》第壹百二十七條按以下順序繼承: (壹)第壹順序:配偶、子女、父母;(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;如果第壹順序沒有繼承人,則由第二順序的繼承人繼承。本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本部分所指的兄弟姐妹,包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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