如果是夫妻雙方，寫誰的名字是* * *有財產。但是寫壹個人的名字，以後可以賣壹個人帶房子的所有資料。而如果寫兩個人的名字說明房子歸* * *所有，應該是* * *和某人* * *登記。買賣* * *申請註冊也是如此。而且目前房產證上寫壹個人的名字是私有財產，寫兩個人的名字是同壹財產。
辦理房產證的註意事項:
1，我們來看看妳的購房合同，上面有辦理房產證的截止日期。就是開發商合同裏的要約條款，妳基本可以知道大概的時間。
2.辦理房產證時，在開發商自行完成相關手續的前提下，會要求業主將合同、交款憑證、貸款憑證、發票、身份證等材料或銷售報告復印件交給開發商，由開發商代為辦理房產證。開發商需要準備的材料包括各種土地款、稅費等項目，以及商品房驗收交付手續。
3.辦理房產證時，業主要註意，房產證的登記產權人在領證時要到場，帶上身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、制作成本等。
4.如果有購房按揭貸款，需要在貸款銀行辦理房產證。