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房地產開發貸款的主要風險有哪些?

從貸款人的角度來看,貸款風險是指貸款人在經營貸款業務過程中面臨各種損失的可能性。貸款風險通常由貸方承擔。營業執照審查、開發資質審查、項目材料合法性審查、批準文件和建設用地規劃許可證審查、建設自籌資金審查。

法律依據

第二十五條貸款申請:借款人如需貸款,應直接向主辦行或其他銀行的代理行提出申請。借款人應填寫貸款申請書,包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式,並提供以下資料:1 .借款人和擔保人的基本情況;二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告,以及申請貸款的前期財務報告;三、原有不合理占用貸款的糾正情況;四、抵押物、質押物清單,以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明,以及擔保人同意擔保意向的相關文件;五、項目建議書和可行性報告;不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。

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