在房地產公司的經營活動過程中，行業特征對其有明顯的影響，表現在:
1，行業市場規模大，對公司發展起到非常大的推動作用。
2.行業的競爭範圍主要是本地市場，以區域為導向，全國和全球的競爭主要來自資本流動。
3.房地產行業競爭對手眾多，但實力較大的公司數量較少，且市場競爭激烈，公司在經營過程中面臨的不確定性較強。
4.房產用戶數量龐大，是壹個比較廣闊的市場。房地產用戶主要包括普通住房消費者和其他需要房地產產品的集團買家。
5.房地產行業的進入門檻比較大，因為需要較大的啟動資金，所以進入門檻比較高；房地產的固定性也決定了退出房地產行業的轉移成本也相當高。
擴展數據:
房地產開發費用是指與房地產開發項目相關的管理費用、銷售費用和財務費用:
第壹，管理成本。可以按項目開發成本構成中前1-6項之和的3%左右計算。
第二，銷售費用。指開發建設項目銷售產品過程中發生的費用，以及設立銷售機構或委托銷售代理機構發生的費用。主要包括以下三項:
1，廣告費。銷售收入的2%-3%左右；
2.銷售代理費。約65438+銷售收入的0.5%-2%；
3.其他銷售費用。銷售收入的0.5%-1%左右。銷售費用合計約占銷售收入的4%-6%。
第三，財務費用。指為籌集資金而發生的各種費用，主要包括貸款利息和其他財務費用(如匯兌損失)。
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