1，位置固定
房地產具有固定地點的特點，主要是因為房地產是不動產和房地產的結合體。開發商花壹些土地出讓金拿到壹塊地，然後在這塊地上建房地產項目。所有的策劃都是圍繞這個固定的樓盤展開的。
2.長期可用性
房地產項目的土地出讓時間很長，其土地使用性質分為工業用地、商業用地和住宅用地等。其中，工業用地使用年限為40年，商業用地使用年限為50年，居住用地使用年限最長為70年。
3，大量投入。
投資壹個房地產項目不是壹筆小數目，所以房地產有很多投資特點。在房地產開發過程中，需要花費土地出讓金、建築房地產材料費、設計費等。，這需要巨額資金。所以現在大部分房地產項目都是以開盤價認購，募集資金後開工建設。
4.保值增值
房地產市場的保值增值特征有目共睹。所購房屋價格壹直在上漲，基本沒有房屋降價。
5.投資風險
投資房地產項目需要龐大的資本項目。所謂高投入，就是高風險。現在能活下來的房地產公司壹般都比較強勢，很多小的房地產公司都被兼並了，發展不起來，尤其是在資金沒有撤出的情況下，隨時都有破產的可能。
編輯總結:以上是對房地產特點的介紹。希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多相關知識，可以關註我們的齊家。com信息。