房東不退租怎麽辦？

法律分析:租客違約，房東可以不按租房協議退還違約金。但另壹筆款項應該退還。所以租金和押金如果中途退租是可以退的。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果房東違約，提前收回房屋，房東必須退還租金和押金，特殊情況下還必須向租客支付違約金；如果房東不退，可以起訴房東。如果已經和房東簽了正式合同，就不用擔心這種情況了。如果不需要支付，房東必須退還押金，否則租客可以用租房合同維權。也可以選擇報警，看看警察是怎麽處理壹般糾紛的，可以很好的調解。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百二十壹條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，租賃期間不滿壹年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期限超過壹年的，每年到期支付，剩余期限不足壹年的，租賃期限屆滿支付。