房屋買賣合同糾紛的起訴有訴訟時效。房屋買賣合同糾紛的訴訟時效壹般為三年。因房屋產權糾紛提起訴訟的，不受訴訟時效限制。因此，房屋買賣合同中要求支付逾期交房或付款違約金的訴訟時效也是3年。訴訟時效從預售商品房合同約定的交付時間的次日起計算，即從知道或者應當知道自己的權利被侵害時起計算。由於業主與開發商簽訂的預售合同壹般約定違約金按日計算，如果當事人在超過兩年後提起訴訟，法院對起訴之日前超過兩年的違約金給付請求權不予支持，但兩年內的違約金給付請求權仍將受到保護。《中華人民共和國民法》第壹百八十八條請求人民法院保護民事權利，訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
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