根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決定、隨機抽取的方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得幹涉。
第二，評估機構的選擇方式是可選的。
指拆遷人對原估價報告有爭議，但申請復核後仍有異議。拆遷人可以選擇已經公示並符合條件的估價機構，按照相同的計算標準重新作出估價報告。自行選擇評估機構的方式不同於自由選擇，其限制性條件是需要評估資質，評估人員必須具備評估資質，評估標準的執行必須切實可行，符合被拆遷房屋所在城市的類別質量差和房地產市場基準價值。自行選擇鑒定機構的前提條件應該是當事人對原鑒定結果提出異議。經鑒定機構解釋說明後仍有異議的，當事人可以自行選擇鑒定機構。但在自選評估機構時，可能會有兩種不同的估算結果。
第三，推薦評估機構的選擇方法。
也就是說，通過舉行聽證會來選舉合適的評估機構是比較常見的。要註意評估機構是否具有依法設立的營業執照，評估機構和評估師是否具有相應的業務資格，是否與房屋征收部門簽訂了委托合同，評估報告是否有參與評估業務的評估師的簽名。
四、采用抽簽方式選擇評估機構。
有關部門應當邀請司法公證機關現場監督，對搖號的工具、程序、方式和結果進行全程監督，搖號結果應當向社會公布。