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房子被銀行查封了怎麽解封?

法律解析:解封是指因法定查封期限屆滿或者執行完畢,經被查封財產的當事人申請,法院作出對被查封財產解封的決定。因此,原則上,查封期限屆滿,查封自動失效,無需辦理其他手續即可辦理過戶。被查封的房屋在下列情況下可以解封:保全申請人向法院申請撤銷,法院解封。我提出申請,經原保全申請人同意,法院為妳解封。案件審結後,法院決定解封。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院查封、扣押、凍結民事執行財產的若幹規定》。

第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續的,查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經拍賣、變賣或者清償的,查封、扣押、凍結的效力消滅。

第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款和其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過壹年,查封、扣押不動產和其他財產權利的期限不得超過二年。法律和司法解釋另有規定的除外。

被執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理查封、扣押、凍結手續,延長期限不得超過前款規定期限的壹半。

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