為了在房產證上體現協議的內容，需要辦理房產證的變更手續。
財產分割協議是法律文件，壹旦生效即具有法律效力，對當事人具有約束力。但是，為了在房產證上體現協議的內容，需要辦理房產證的變更手續。這通常涉及到提供相關法律文件，如協議、身份證明等。，並向房地產管理部門提出申請，繳納相關費用。房產證的變更程序可能因地區而異，需要遵循當地的具體規定。因此，有必要在分居協議生效後變更房產證的辦理程序，以保證協議的合法有效履行。
未到期貸款所需的文件:
1.根據生效的離婚協議或法院仲裁中關於財產歸屬的規定。
2.離婚證。
3.雙方的身份證。
4、原房屋所有權或抵押相關證明，即原貸款相關手續。
綜上所述，在夫妻財產分析過程中，財產分割協議的生效固然重要，但要在房產證上體現協議內容，還需要辦理房產證的變更手續。這個過程需要遵守當地的具體規定，提交相關法律文件，繳納費用。只有通過法定程序完成房產證的變更，協議的內容才能有效實施。因此，需要配偶配合並遵循變更程序。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。