根據我國《中華人民共和國婚姻法》、《物權法》等相關法律規定，夫妻共有的財產歸夫妻所有。壹方有債務時，債權人可以向法院申請強制執行財產。但在具體實施時，需要根據實際情況綜合考慮。以下是幾種可能的情況:1。房產是否為必要的生活資產，是否會影響對方及子女的生活；2.對方當事人是否同意以出售或者拍賣的方式執行；3.是否有其他合法可行的解決方案等。如果雙方未能達成壹致，法院將根據實際情況做出相應判決。需要註意的是，在執行過程中，多個債權人對同壹財產進行抵押或留置的，需要按照順序分別進行清算，夫妻相同權益的清算順序和雙方應承擔的償還比例也需要按照相關法律規定執行。
離婚後，同壹財產如何處理？夫妻離婚時需要分割同壹財產，雙方可以通過協商或訴訟達成協議。如果雙方協商不能達成壹致，法院將根據實際情況以及夫妻雙方的出資、財產來源等因素做出分割決定。
對於夫妻以同壹財產所負債務的情況，法院可以強制執行該財產，但需要根據情況綜合考慮。房產分割離婚也需要根據實際情況通過協商或者訴訟決定。無論是執行還是分割，都需要遵循相關法律法規，保障各方的合法權益。
法律依據:
《最高人民法院關於婚姻家庭編適用問題的解釋(壹)》第三十三條債權人因壹方婚前發生的個人債務，缺乏此前置向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能證明債務是用於已婚家庭共同生活的。