公司名下的房產可以過戶到個人名下，但是要註意以下幾點:1。贈與:公司可以直接將房產贈與個人，但需要繳納贈與稅，遵循國家相關規定。2.購買:個人可以從公司購買房產，房產的價格必須真實合理，並繳納稅費。同時要避免虛構關系，誇大房產價值。3.協議轉讓:可以簽訂協議，公司委托個人管理房產，或者個人全權負責房產的所有權。無論如何過戶，都需要註意稅務問題。具體如下:1。房產轉讓需要繳納契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費；2.辦理完產權過戶手續後，需要辦理不動產登記手續，繳納相關登記費用；3.業主有繳納維修基金義務的，應當按照規定及時繳納。建議過戶前咨詢專業的法律人或房產中介，避免過程中的糾紛和不必要的損失。
房產過戶需要哪些材料？可以根據不同情況有所不同，但壹般準備以下材料:房屋所有權證、身份證及相關證件、房屋買賣合同、房產稅完稅證明等。
關註公司名下房產過戶到個人名下涉及的法律法規和稅收問題，如契稅、個人所得稅等。同時，建議轉之前咨詢專業人士，確保流程合法順暢。另外，不動產權利的歸屬是壹項重要的財產權利，應當保護自己的合法權益。
法律依據:
《中華人民共和國物權法》第三十八條* * *任何單位和個人不得侵犯他人的不動產權利，不得以欺詐、脅迫的手段侵占他人的不動產，不得以其他手段非法占有他人的不動產。