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2022年天津二套房政策如何?

法律分析:2022天津限購政策;

1.在天津市擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭,暫停在天津市購買新建商品住房和二手住房(濱海新區除外)。

2.在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區除外)購買新建商品住房和二手住房。

3.在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(含未婚、離異)暫停在天津市(濱海新區除外)購買新建商品住房和二手住房。

4.非天津戶籍居民家庭在天津購房的,需提供3年內在天津連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅的證明。已繳納的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效憑證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記後發生效力;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。

國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

第二百壹十壹條當事人申請登記,應當根據登記事項的不同,提供權屬證書、房地產界址和面積以及其他必要的材料。

第二百壹十七條不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的憑證。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致;記載不壹致的,除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤,否則以不動產登記簿為準。

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