1.進行公證評估:根據當地拆遷政策,需要先進行公證評估,確定房屋價值。
2.簽訂補償協議:公證評估確定房價後,需要與負責拆遷補償的單位簽訂補償協議。
3.辦理房屋產權過戶:簽訂補償協議後,需要辦理房屋產權過戶。具體操作流程包括繳納稅費、辦理產權證等。
4.領取補償款:房屋產權過戶完成後,可以按照補償協議領取補償款。
公證房屋拆遷補償所需資料如下:
1.房產證和土地證:需要提供房屋的房產證和土地證,證明是房屋的合法所有人。
2.拆遷通知:需要政府相關部門出具的拆遷通知,已發證的房屋已列入拆遷範圍。
3.補償方案:需提供政府相關部門出具的拆遷補償方案,證明有權獲得相應補償。
4.房產證:需要提供的房產證明,如購房合同、房屋評估報告、裝修發票等,證明房產狀況。
5.身份證明:需要提供身份證明,如身份證、戶口本等。
6.其他證明材料:可能包括家庭信息、收入證明、稅單等相關證明材料。
綜上所述,在辦理過程中,妳要認真閱讀相關文件,並保留相關證明文件。遇到問題可以向相關部門咨詢投訴。同時要保持溝通協商,盡量達成雙方都能接受的賠償協議。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:
(壹)被征收房屋的價值補償;
(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;
(三)征收房屋造成損失的補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。