關於購房合同的法律咨詢，以下是壹些壹般性建議，僅供參考:
1.簽合同前，要充分了解該房產的權屬、抵押、產調等情況，避免簽訂虛假合同。
簽合同時如有問題，應及時與賣方或房產中介協商，盡快達成協議。
3.如果發現賣家或房產中介有欺詐行為，可以向當地房產部門或檢察院申請幫助，尋求法律維權。
鑒於購房合同中的諸多細節，建議您在簽署前咨詢專業律師，以確保您的合法權益，盡可能避免不必要的損失。
例如，應特別註意合同中的以下要點:
1.房價及付款方式。
2.交付房屋的時間和方式。
3.需要註意的附加條件，如采購合同中的條款和說明。
4.不可抗力或違約的可能情況，如索賠原因、協議、賠償等。
最後，建議您在簽訂購房合同前仔細閱讀，理性思考，確保自身利益安全。如果您再次需要，請再次咨詢我們。
祝妳生活愉快！