1.買法院拍賣的房子，壹般都是正常過戶。司法拍賣提交壹份購房證明和壹份之前房產權屬證明，帶上資料去房管局過戶就可以了。根據相關法律規定，債務人不履行到期債務或者按照當事人約定實現抵押的，可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押財產。當事人自願履行判決、裁定的，應當向登記機關辦理轉移登記；壹方不願履行判決、裁定義務的，銀行應當向法院申請強制執行。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第410條
債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、房產證抵押貸款需要什麽條件？
房地產抵押流程如下:
房產證抵押貸款所需條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人；
2.有常住戶口和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
4.地產* * *中有人認可其貸款和擔保行為，願意承擔相關法律責任。