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國有土地可以買賣嗎?

法律分析:國有劃撥土地不能由私人個人出售。按照我國土地的性質,壹般分為國家所有和集體所有兩種情況。不管是哪種性質,這樣的土地都不能私下買賣,因為它的所有權不能轉讓,使用權可以轉讓,但是私人不能隨意買賣。如果土地是集體所有,需要在村裏流轉,也就是說只有村裏的村民,在滿足壹定條件的情況下,才可以私下流轉。但只有使用權可以轉讓,所有權屬於國家。

法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條符合下列條件,經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準,可以轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權: (壹)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;(二)有國有土地使用證;(三)有地上建築物及其他附著物的合法產權證明;(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府繳納土地使用權出讓金或者以出讓、出租、抵押的收益抵繳土地使用權出讓金。前款劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押,分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規定辦理。

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