《國有土地上房屋征收與補償規定》為:征收國有房屋需先向上級人民政府提出申請，申請批準後方可公布征收決定和補償方案。公告後無異議，補償款搬完就可以開始拆遷了。補償方式有兩種:貨幣補償和房屋產權調換。
法律客觀性:
國有土地上房屋征收與補償條例
第十條
房屋征收部門應當擬定補償方案，並報市、縣級人民政府。
市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證並公布，征求公眾意見。征求意見的時間不得少於30日。
國有土地上房屋征收與補償條例
第十壹條
市、縣級人民政府應當及時公布征求意見情況，並根據公眾意見進行修改。
因舊城改造需要征收房屋，且多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣兩級人民政府應當組織有被征收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。