1.房鬧團的出現是有預謀的，從潛伏到制造矛盾到煽風點火。
房鬧也是壹種不正確的維權方式，這些群體往往乘虛而入，別有用心。每次交房，這些團夥就會出來，最終形成房鬧的產業鏈。這些群會偽裝成準業主，潛伏在微信群裏，等開發商發貨就開始行動。部分商品房可能存在瑕疵，開發商願意進行合法合理的改進。但是房子鬧了會無限放大業主的訴求，把不好的地方整理出來給業主看，然後就開始鼓勵維權。
2.因為有利可圖，所以要爭取維權成本，於是就有了造房團。
維權成功後，這個群體會收到維權費用，他們會向業主收取辛苦費。他們還會跟業主解釋自己花了很多錢維權，以此來騙業主的錢。業主往往通過轉賬的方式把錢給這些群體。這種做法在很多年前很常見，只是沒有團體，但後來這些團體發現賺錢很容易，於是就成了壹個組織。
3.開發商遇到這種專業的房鬧團就很惱火，因為他們善於利用法律漏洞來組團。
房子鬧了會導致業主要求退款，甚至最後退款也不會到業主手裏，而是被這些集團截留。根本不能真正為業主服務，困擾群體的維權途徑也不是正規途徑，甚至通過惡意維權獲取利益。再加上這個群體不規範，實際上已經形成了沒人敢管的局面，確實危害了社會和諧。