法律分析
在簽訂房屋租賃合同時，要註意以下事項:1。房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用的原則。出租人和承租人應當協商簽訂合同。2、房屋的具體情況，房屋的具體位置。3.住房用途。4.租賃期限。5.房租及支付方式。6、房屋修繕責任由出租人承擔。7.租賃合同的變更和終止。8.違約責任。房屋租賃合同遵循壹般合同格式，合同內容應當包括房屋租賃雙方當事人的個人信息、租賃房屋的情況以及雙方的權利義務。即主要包括房屋的地址、房間數量、使用面積、房屋的家具家電、層次布局、裝修設施、月租金金額、支付租金的日期和方式、租賃雙方的權利義務、租賃方式等。房屋租賃合同是承租人和出租人就與房屋租賃有關的權利和義務所簽訂的協議。房屋租賃合同是不動產租賃合同。按照租賃物的類型，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬於不動產租賃合同。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。