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繼承的房子和房產可以轉讓給他人嗎?

繼承財產後,可以轉讓給他人。因為繼承房產後,繼承人可以獲得房屋的所有權。對房屋享有占有、使用、處分和收益的權利。並決定贈與財產的,應當視為財產所有權經轉移登記而轉移。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第657條

贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第658條

贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同,不適用前款規定。

第659條

捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理相關手續。

第660條

經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和依法不可撤銷的道德義務的贈與合同,贈與人未交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。

因捐贈人故意或者重大過失致使依照前款規定應當交付的捐贈財產毀損、滅失的,捐贈人應當承擔賠償責任。

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