是的，開發商的監管資金由住房和城鄉建設部門管理。住房和城鄉建設主管部門對房地產開發企業實施監督管理。為了保證購房者的合法權益，防止開發商出現爛尾工程等壹些問題，開發商在辦理項目手續的同時，需要向居民樓繳納項目保證金。住建部門對資金進行實時監管，根據工程形象進度對返還給開發商的資金進行監管，也稱第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不通過經紀公司直接劃轉，而是由房地產行政主管部門會同銀行和具有擔保資質的機構開設的資金監管“專用賬戶”劃轉，歸銀行所有。購房者在規定期限內過戶，資金將轉入原業主賬戶，否則轉入購房者賬戶。因此，資金的監管需要買賣雙方在監管銀行開立賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保證買賣雙方的交易資金安全，維護買賣雙方的權益。類似支付寶、財付通等網絡交易平臺。
法律依據:
中華人民共和國會計法
第壹條為了規範會計行為，保證會計資料的真實、完整，加強經濟管理和財務管理，提高經濟效益，維護社會主義市場經濟秩序，制定本法。
第二條國家機關、社會團體、公司、企業、事業單位和其他組織(以下統稱單位)必須依照本法辦理會計事務。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二十七條房地產開發項目的設計和施工必須符合國家有關標準和規範。房地產開發項目竣工驗收後才能交付使用。
第二十八條依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規的規定，作價入股，合資合作開發經營房地產。
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