1、建設用地使用權的設立應當符合下列要求:
(1)節約資源和保護生態環境的要求；
(二)遵守土地利用法律、行政法規的規定；
(三)已經成立的用益物權不受損害。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百四十六條。
設立建設用地使用權應當符合節約資源和保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地利用的規定，不得損害已經設立的用益物權。
二、建設用地使用權如何轉讓
1.協議轉讓。在雙方達成壹致的前提下，簽訂出讓合同，受讓人按合同約定支付土地出讓金；
2、招標出讓，在規定的期限內，符合規定的單位以書面形式提出開發意願，經政府選擇後，確定將國有建設用地使用權出讓給壹個開發商；
3、拍賣出讓，國有建設用地土地使用權公開招標；
4、掛牌出讓，接受競買人的報價申請並在規定期限內更新掛牌價格。
建設用地使用權是存在於國家所有的土地上的壹項物權。建設用地使用權的標的物僅限於土地；而且由於我國城市土地屬於國家所有，農村和郊區的土地按照法律規定除國家外屬於集體所有。