《最高人民法院關於審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第壹條；有下列情形之壹的，依照合同法第五十二條第項的規定，建築工程施工合同無效:壹、承包人未取得建築業企業資質或者超越資質等級的；b .無資質的實際建造師借用有資質的建築企業的名義；c、建設工程必須招標而未招標或中標無效。；在建設工程合同中，經常會出現壹些違法分包的情況，違反了法律的禁止性規定，導致合同無效，使當事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是業務掛靠，根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時，雇主或業主應嚴格審查承包商的資質，以避免糾紛。
2.拖欠工程款
拖欠工程款也是施工合同糾紛的主要原因之壹。《最高人民法院關於審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條；實際施工人以分包人或者違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際承包人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加分包人或者非法分包人為本案當事人。發包人只向實際施工人承擔未支付工程價款範圍內的費用。；為了維護實際施工方的利益，司法解釋規定發包人應當支付拖欠的工程款。所以在訂立合同時，雙方最好約定違約金，這樣可以約束發包人或分包人的行為。
我們的團隊專註於公司、商事、股權、合同訴訟、疑難經濟犯罪和仲裁糾紛解決，具有十余年的法院審判實踐和規則研究經驗。本回答不能視為對具體案件的法律建議或意見，僅作為作者團隊處理類似案件時法院的裁決規則。如果遇到法律問題，可以根據百度賬號聯系我們，獲得更有針對性的建議和解決方案。