馬桶漏水是物業維修還是業主維修，取決於不同的原因和責任:
1.如果因為房屋裝修導致衛生間主水管漏水，是裝修公司的責任還是業主自己的責任。
2.如果衛生間的主水管不是因為裝修公司漏水，那麽物業公司是有責任的。
3.如果此時衛生間的主水管還在保修期內，那麽物業公司可以請開發商幫忙維修。如果不在保修期內，那麽物業公司就只能自己掏錢了。
4.如果因為開發商在建設時沒有設計好管道布局，導致主水管漏水，那是開發商的責任。
法律依據:
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋
第十三條
因房屋質量嚴重影響正常居住使用，買受人要求解除合同並賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋出現質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔維修責任；出賣人在合理期限內拒絕修理或者拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。修理費用和修理期間造成的其他損失應由賣方承擔。