合同具有法律效力的要件適用《民法典》第143條的規定，應當符合以下條件:1，行為人具有相應的民事行為能力；2.意思是真的；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。《民法典》第465條規定，依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。第502條第1款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
法律客觀性:
昌吉回族自治州人民政府辦公室關於轉發州殘聯、州財政局購買或租賃店攤設備扶持殘疾人個體就業實施辦法(試行)的通知
第七條
縣市殘聯根據供養對象的殘疾狀況和特點及相關法律法規，組織購買或租賃相應的攤位、商鋪和設備，並取得合法有效的房產證或租賃合同。
昌吉回族自治州人民政府辦公室關於轉發州殘聯、州財政局購買或租賃店攤設備扶持殘疾人個體就業實施辦法(試行)的通知
第七條
縣市殘聯根據供養對象的殘疾狀況和特點及相關法律法規，組織購買或租賃相應的攤位、商鋪和設備，並取得合法有效的房產證或租賃合同。