房地產開發流程:第壹步:成立房地產開發公司。第二步:房地產開發項目的立項和可行性研究:房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法定程序。1.選擇項目並簽署合作意向書。2.初步確定發展計劃。3.宣布計劃要點。4.申報和批準項目建議書。5.編制項目可行性研究報告。6.房地產開發項目立項和可行性研究階段相關稅費的申報和審批。1.可行性研究費。2.建設工程規劃許可證費。第三步:房地產開發項目的規劃、設計和市政配套。
法律依據
《城市房地產開發經營管理條例》第五條除符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當符合下列條件: (壹)註冊資本654.38+0萬元以上；(二)有四名以上持有資格證書的房地產、建築工程專業專職技術人員，兩名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據當地實際情況，對設立房地產開發企業的註冊資本和專業技術人員提出更高的要求。
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