取得房屋產權，有房房產證，契稅證，土地證，住房貸款等。，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以辦理房屋過戶。可以有壹個房產證登記人，和房主、買方壹起，持各自的身份證、戶口本、婚姻狀況證明和上述三個房屋證明，向房屋所屬的房管部門申請辦理房產證過戶。
《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
* * *如果有房子，要* * *登記，有人* * *登記。
* * *如有房屋權屬變更登記，可由相關* * *申請。但如果* * *有* * *所有人的性質或份額發生變化，則應由* * *所有人* *提出申請。
第三十二條
有下列情形之壹的，當事人應當在相關法律文書生效或者事實發生後申請房屋權屬轉移登記:
(壹)買賣；
(2)互通立交；
(3)贈與；
(四)繼承和遺贈；
(五)房屋分割、合並，導致所有權轉移的；
(六)以住房投資入股；
(七)法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權轉移的；
(八)法律法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；
(四)證明房屋所有權轉移的材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。