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如何確認兩戶壹宅的權利?

法律主觀性:

壹房兩戶的確權是:因繼承、贈與房屋而獲得兩塊宅基地的,可以按照規定對房屋進行登記發證;以非法手段取得兩處宅基地的政府有權無條件收回多余的宅基地,對壹處以外的宅基地不予保護,還可以對戶主處以罰款。

法律客觀性:

《土地管理法》第六十二條:農村村民只能擁有壹處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃,不得占用永久性基本農田,盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地,改善農村村民的居住環境和條件。農村住宅用地,由鄉(鎮)人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、捐贈房屋後,再次申請宅基地的,不予批準。

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