買新房是值得慶祝的事情，但是如果買了新房卻不及時辦理房產證，如果房屋受損，當事人就很難有效維護自己的住房權益。辦理房產證需要哪些材料？新房辦理房產證需要哪些材料？(1)原房屋買賣合同及原補充合同。(二)商品房銷售統壹發票原件。(三)房屋實地測繪測量表原件和分層分戶平面圖。(如果房屋測繪報告是舊格式的，需要出具竣工驗收表，填寫麗水市不動產登記申請表。新格式只需要提供實地測繪問卷和房屋原平面圖即可。(4)完稅證明(契稅完稅函)(5)已婚購房人:1，雙方身份證復印件(原則上需要驗原件)；2.結婚證復印件(附原件驗證)；3.如果任何壹方不能參加活動，需要提供私人印章。委托第三方的，需要提供夫妻雙方的私章。(6)單身購房人(必須本人到場，不得代理):1，身份證復印件(需驗原件)；2.戶口簿或戶籍證明復印件(附原件核驗)；3、單身聲明聲明買家在當地民政局。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第二百壹十四條* * *不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依法應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百壹十條* * *不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。