除了首付，還需要交1。房屋專項維修資金(俗稱大修基金):根據《Xi房屋專項維修資金管理辦法》，首期專項維修資金交存金額為:多層住宅(7層以下，無電梯):60元/平方米；多層住宅(帶電梯):90元/m2；小高層及高層住宅(7層以上及含7層):145元/平方米。2.面積差價:按商品房買賣合同約定結算，但面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)。3.契稅:普通住房的標準為65438+總房價的0.5%，非首套住房或1.44平方米以上的住房為總房價的3%，個人首套90平方米及以下為總房價的1%。4.辦理房產證費用:登記費80元/戶，備案費10元/戶。如有* * *，則與買方增加65，438+00元/份。根據各地政策不同，收費略有不同。5.物業服務費、電梯費、水費等。可在簽訂前期物業服務協議時預付。6.裝修押金(不超過3000元)和垃圾清理費(每平方米不超過3元)，對於臨時裝修可以忽略不計。除了提前預留房屋征收費用，各種費用的繳費清單也壹定要保留！這些付款收據在妳以後換發票和辦理房產證的時候也會用到。
法律客觀性:
物業管理條例
第七條
業主在物業管理活動中，要履行按時交納物業服務費的義務。
住宅專項維修資金管理辦法
第二
本辦法適用於商品房和售後公有住房專項維修資金的交存、使用、管理和監督。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金。