壹、養老院有固定的服務區、生活區、室外和室內休息場所。
二是符合我國消防安全和衛生防疫安全標準。
三是有能夠保證居民正常生活的資金，服務人員能夠開展相關服務活動。
四是有相關機構辦理的完備的文件和章程。
第五，有開展相關服務的服務人員和醫務人員。
法律依據:
《養老院管理暫行法》第十條？養老院實行院長負責制，院長負責全面工作。其主要職責是:
(壹)貫徹執行國家有關五保供養和敬老院工作的方針、政策和法規；？
(二)組織制定醫院的規章制度和敬老院的發展規劃；？
(三)組織發展校辦經濟，增強敬老院自身發展活力，不斷提高供養人員生活水平；
(四)督促供養人員履行職責，建立崗位責任制，實行目標管理，維護供養人員的合法權益。？
第十壹條？養老院應成立醫院管理委員會。其職責是:貫徹執行醫院的方針、原則，審議院內重要事項，檢查、監督院長和工作人員的工作。
管理委員會成員由敬老院全體職工民主選舉產生，管理委員會成員中輔助人員的比例不得低於附隨通訊的壹半。？
第十二條？養老院的生活區和生產區應分開。做好環境綠化工作，保持醫院美觀整潔。？路仔仔
第十三條輔助人員的飲食要註意營養和衛生，每周要有食譜。？
第十四條家屬患病，醫院應負責及時治療。有條件的敬老院應設立醫務室，為供養人員建立健康檔案。贍養人死亡後，簡單事務由醫院負責。？
第十五條妥善組織照料者學習，因地制宜開展適合照料者特點的文體活動和康復活動。