代理人有當事人合法授權或者當事人事後追認合同的，合同生效的法律後果由委托人承擔；代理人沒有授權或者超越授權範圍的，屬於無權代理，代理人的行為所產生的法律後果由代理人承擔。
壹般來說，有效的合同和協議具有同等的法律效力。除非不生效或者因某些條件失效。
代理主要有兩種形式，即書面形式和口頭形式。實踐中，當事人可以采用口頭形式，也可以采用書面形式，但法律規定應當采用書面形式的，應當依法采用書面形式。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。第458條因契約關系等產生的占有。，不動產或者動產的用途、收益和違約責任按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律法規執行。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。第四百六十七條本法或者其他法律沒有明確規定的合同，適用本部分總則的規定，可以參照本部分最相似的合同或者其他法律的規定。
在中華人民共和國境內的中外合資經營合同、中外合作經營合同、中外合作勘探開發合同，適用中華人民共和國法律。第四百六十八條非因合同產生的債權債務關系，適用有關債權債務關系的法律規定；沒有規定的，適用本通則的有關規定，但根據其性質不能適用的除外。