人才公寓是指專門用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉。人才公寓按照“政府引導、資金支持、市場化運作、社會化管理”、“市場定價、明確補貼、明確期限”和“待租、合同管理、只租不售”的原則進行租賃管理，輔以社會閑置房源。通常租期有限，高級人才靠政府補貼入住。人才公寓壹般設置入住門檻，根據學歷、職稱、年齡等不同條件配置不同的人才公寓。南京設置的“門檻”主要包括學歷、收入狀況、戶籍、畢業年限等條件。此外，員工還需要支付壹定的租金或購房款，才能入住人才公寓。
法律依據
《南京市人才落戶辦法(試行)》第二十二條根據住房情況，受理* * *產權房、人才公寓、公共* * *租賃房申請，由各區(管委會)房產部門或房管單位分批組織選房，向符合條件的人才配(租)* *產權房、人才公寓、公共* * *租賃房。常年接受租房補貼和住房補貼。由市財政部門統籌資金，直接或委托房產部門向符合條件的個人賬戶發放住房補貼或租賃補貼。