法律分析:物業費的收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。這四個標準的收費大概是1.00元/月。平方米，0.75元/月。平方米，0.35元/月。平方米，0.35元/月。平方米(含稅費)。物業費的要素如下:1，人工費。按要求管理服務人員的工資、社會保險和福利費用；2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；3、物業管理區域綠化維護費用；4、物業管理區域保潔費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊費用；8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；9.業主同意的其他費用。物業服務費是物業企業的經營費用，已經包含了相應的小區衛生保潔費用。至於很多人咨詢的“環衛費”是不是“垃圾處理費”，這裏需要特別說明的是，這項費用屬於行政事業性收費，由城市環衛部門收取(也有委托居委會和物業收取)。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第六條對物業服務明碼標價，包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、收費方式、收費開始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當標明基準收費、浮動幅度和實際收費。
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