農村住房總面積在合理範圍內的，按照超標宅基地的收費標準收取有償使用費，總面積嚴重超標的，多余的宅基地回收。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅。超過省、自治區、直轄市規定標準的，按非法占用土地處罰。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；可以采取改正措施消除對規劃實施影響的，限期改正，並處工程造價5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，應當限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以並處工程造價10%以下的罰款。
技巧
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