房屋證件不全不壹定是違章建築，不壹定被強制拆遷，也不會全部得到補償。壹般地方性法規專門對未登記房屋進行規範，將城市房屋拆遷範圍內的未登記房屋分為三類:
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第壹類是可以認定為合法建築的房屋，第二類是相關建設審批手續尚未完善但不作為違法建築處理的房屋，第三類是必須認定為違法建築的房屋。對經認定違反規劃並可采取改正措施的違章建築，不予補償，但應按房屋重置價格支付建設費用。
即使真的是違章建築，也不代表壹定要拆，只有履行了嚴格的法律程序才能拆。從目前的情況來看，我們認為，未經審批或無證的房屋，只要兩年內沒有被查處，特別是在拆遷的時候，是不能輕易認定為違章建築的。
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特別說明:如果妳認為補償不合理，壹定不要簽訂任何補償協議。可以嘗試通過申請復議、行政訴訟等法律程序來完善賠償。律師需要去各個政府部門獲取項目審批、規劃許可、征地審批等信息。
對項目用地的審批、立項、規劃進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序，與政府相關部門協商，爭取提高補償標準。？
房子是不是違法首先要考察。如果是違法的，在拆遷過程中只能獲得很少或者沒有補償。具體標準由當地政府制定。如果不是違建，可以按照正常房屋補償。
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各地區應根據實際情況，通過科學合理的途徑，切實解決城市房屋拆遷工作中存在的問題。對於通過合法程序已用於經營的住宅，各地區可從經營條件、營業時間、納稅等方面實施合理補償。鑒於歷史因素造成建設手續不全的情況，可根據現行相關法律法規予以解決。