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農村宅基地的分割

農村宅基地屬於村集體經濟組織所有。由於兒子和父親不在村集體經濟組織的同壹個成員單位,顯然兒子不能分割父親的宅基地。但是,如果父親的宅基地上還有房子,兒子有權繼承父親的房子。

如果兒子沒有享受過集體經濟組織(即二組)分配的宅基地,可以向集體經濟組織申請批準取得宅基地。

法律條款:

《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。

第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;已經屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內農村集體經濟組織或者村民小組經營管理;已歸鄉(鎮)農民集體所有,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營管理。

中華人民共和國物權法

第壹百五十二條宅基地使用權人依法享有對集體所有的土地的占有和使用的權利,有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。

第壹百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,依照土地管理法等法律和國家有關規定執行。

第壹百五十四條因自然災害等原因造成宅基地喪失的,宅基地使用權消滅。失去宅基地的村民應該被重新分配。

第壹百五十五條已登記的宅基地使用權轉讓或者滅失的,應當及時辦理變更或者註銷登記。

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