二、土地使用權抵押所需的資料和手續。
所需信息(壹式兩份):
1，抵押申請(文本由國土分局提供)；
2.土地使用證原件及復印件；
3.土地評估報告；
4.地上附著物所有權的證明材料和平面圖；
5.已抵押的土地，重新辦理土地抵押手續時，應提交上次出具的他項權利證書原件和銀行出具的還款證明；
6.抵押合同和貸款合同。
三。程序:
無論是通過出讓還是劃撥方式取得的土地使用權，如果在土地上建有房屋，都可以抵押。以上材料準備好後，承辦人審核，報領導審批，發放抵押許可證。項目單位可憑抵押許可證向銀行申請貸款，並與之簽訂抵押貸款合同。簽約後，雙方到國土房產局辦理土地抵押登記，承辦人向抵押權人出具他項權利證書。