壹、期房如何辦理按揭貸款
如果需要辦理拍賣行按揭貸款，首先需要貸款人提供商品房預售合同、購房收據原件及復印件、單身證明(單身人士提供)、結婚證原件及復印件(已婚人士提供)等相關材料。然後銀行會對貸款人的申請材料進行審核，符合要求的就和貸款人簽訂借款合同，並在合同框架內分配約定的款項。辦理房產證後，抵押給銀行，貸款結清後，註銷房產抵押登記狀態，取回房產證。
第二，拍賣可以買賣嗎？
1，《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條解析
該法規定，未依法取得權屬證書，已竣工未交付的房地產不得轉讓。但是這個規定不涉及拍賣，所以拍賣可以買賣。
2.《中華人民共和國房地產管理法》第45條解析
根據這部法律的要求，商品房預售，以及商品房預購人將再次購買的未竣工預售商品房轉讓的問題，需要由國務院另行解決。但國務院至今沒有做出相關規定，我國建設部發布的《商品房銷售管理辦法》也沒有對這些情況做出規定。所以從目前的實踐來看，只要符合法律規定，履行了相關的法律程序，拍賣行是可以轉讓或者交易的。
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