(1)自行車車棚管理人員應定期向物業部門匯報相關管理狀況，發現問題及時處理並上報上級指導；
(2)小區居民必須積極配合自行車棚管理人員做好工作，嚴格遵守制度，不得無理取鬧；
(3)存放在自行車棚內的車輛必須每天統壹放置，幹凈整潔，不得堆放雜物等物品，其他無關人員不得進入，確保自行車安全。
小區物業的責任和義務是什麽？
全面履行物業管理合同，維護和維修業主委托的房屋、設施及其公共部位，承擔住宅小區的治安、消防、綠化維護、清掃保潔和業主、使用人日常生活中必要的便民服務；接受物業管理委員會和居民的監督；提交物業管理委員會審議決定的重大管理措施；接受房屋土地管理機關、其他行政機關和當地街道辦事處的指導和監督；發現違反法律、法規和規章的行為，應及時向有關行政機關報告。
法律依據:
物業管理條例
第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
建設工程質量管理條例
第十二條實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托與被監理工程的施工單位沒有隸屬關系或者其他利益關系的具有相應資質等級的工程設計單位進行監理。
下列建設項目必須進行監理:
(壹)國家重點建設項目；
(二)大中型公用事業項目；
(三)住宅小區項目開發建設；
(四)使用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的項目；
(五)國家必須監督的其他項目。
第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。