是違法違規的。違法建設是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行的影響城市規劃的建設。這裏要說明的是,違章建築是壹個專有名詞,有特定的內涵。不是違章和建築的簡單結合,不能完全根據違章建築的含義來推斷違章建築的含義。壹些地方的法律法規也對違法建築作出了相應的規定,所以法律意義上的違法建築可以從兩個方面來理解:壹是狹義的違法建築,是指違反法律、行政法規而建造的建築。第二,廣義的違法建築是指違反法律、法規、規章規定而建造的建築,也就是我們通常所說的違法建築。違法建築主要包括:(1)未經申請或批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建設的建築;(2)擅自改變建設工程規劃許可證規定修建的建築物;(三)擅自改變使用性質修建的建築物;(4)臨時建築建設期滿後未拆除成永久性建築的建築物。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;可以采取改正措施消除對規劃實施影響的,限期改正,並處工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,應當限期拆除。不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以並處工程造價10%以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內,未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以清除。
衍生問題:
在自己的宅基地上建房違法嗎?
在自己的宅基地上建房,經過批準並不違法。宅基地使用權人依法享有對集體所有的土地的占有和使用的權利,有權依法使用該土地建造房屋及其他附屬設施。但是宅基地使用權不能在村裏建房。農村村民建房應當符合鎮、村土地利用總體規劃,不得占用永久性基本農田,盡量利用原有宅基地和村內戶長。鄉鎮土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃,合理安排宅基地,改善農村村民的居住環境和條件。農村住宅用地,由鄉鎮人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,應當按照有關法律的規定辦理審批手續。