如果是壹方婚前擁有的財產，那麽該房屋在婚姻關系存續期間就不是夫妻的共同財產，也是夫妻的個人財產，所以這壹方可以在不告知另壹方的情況下單獨處理房屋的所有權。
如果這是夫妻雙方婚後買的房子，即使房產證上只寫了壹個人的名字，這個房子也是夫妻雙方的共同財產。夫妻壹方不能單獨處理這套房子，需要配偶同意才能處理。壹方單獨處理房屋給另壹方造成損失，另壹方請求賠償離婚期間損失的，人民法院應予支持。但此時另壹方主張收回房屋，第三人善意購買，支付合理對價並已辦理不動產登記的，人民法院壹般不會支持該訴訟請求。
最後，婚後買賣房子是大事，涉及金額巨大。為了穩定和諧的婚姻關系，無論是婚前還是婚後，建議妳們夫妻能夠有效溝通，避免出現信任危機，影響婚姻關系。
法律依據
《民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭部分的解釋(壹)第二十八條
壹方未經另壹方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買，支付合理對價並已辦理不動產登記，另壹方主張收回房屋的，人民法院不予支持。
夫妻壹方擅自處分全部房屋，給另壹方造成損失，另壹方請求賠償離婚期間損失的，人民法院應予支持。