城鄉規劃主管部門將在綜合考慮城市發展、土地利用、環境保護、交通條件等多種因素後，對具體項目的選址進行審查評估，最終決定是否批準並出具選址意見書。
壹、選址意見的重要性
選址意見是項目選址的重要依據，直接關系到項目的可行性和合規性以及後續建設過程中的各種手續和審批。取得選址意見，意味著項目選址符合城鄉規劃的總體要求和具體規定，有助於保證項目的順利進行和合法運作。
二、選址意見的申請流程
申請選址意見，通常需要提交項目基本情況、選址理由、用地需求、環境影響評價等相關材料。城鄉規劃主管部門收到申請後，將組織專家進行現場踏勘和評估，綜合考慮項目選址的合理性、可行性和可持續性。主管部門審核評估後，出具選址意見書，明確項目選址是否符合城鄉規劃要求。
三、選址意見書的法律效力
選址意見書具有法律效力，是項目後續建設和運營的重要依據。壹旦取得選址意見，項目方可按規劃要求進行建設，並辦理相關手續和審批。同時，城鄉規劃主管部門將繼續對項目選址進行監管，確保項目嚴格按照規劃要求實施。
總而言之:
選址意見書是當地城鄉規劃主管部門出具的具有法律效力的重要文件。是項目選址的重要依據，直接關系到項目的可行性和合規性以及後續建設過程中的各種手續和審批。項目方在申請選址意見時應當提交完整的申請材料，並積極配合城鄉規劃主管部門的審查評估工作。項目方在取得選址意見後，應嚴格按照規劃要求進行建設和運營，確保項目的合法性和可持續性。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第36條規定:
按照國家規定，需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權。在報送有關部門審批或者核準前，建設單位應當向城鄉規劃主管部門申請出具選址意見。
前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第37條規定:
在城市規劃區、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案後，建設單位應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請建設用地規劃許可，市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當根據控制性詳細規劃核發建設用地規劃許可。
建設單位取得建設用地規劃許可證後，可以向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請用地，經縣級以上人民政府批準後，由土地行政主管部門劃撥土地。