學位房是什麽意思？
學位房是指孩子在小學和初中時，為了獲得地段內相應學校的學位，選擇在學校規劃的學區內購買房產，讓孩子獲得該學校的學位。但是購買了學位房並不壹定就能拿到這個學校的學位，因為學位房的名額通常是有限的。在選擇學位房的時候，我們最好咨詢壹下開發商，小區裏還有沒有學位名額。
部分學位房被抵押或多個業主共有，交易時相對復雜，可能存在合同無效、無法辦理過戶手續的風險。所以在交易時，需要查看房屋產權是否清晰，看業主是否有房產證。
學位房和學區房的區別
學位房和學區房的區別在於，有學位的房產肯定屬於學區房，但學區房不壹定有學位。
1，學位房
所謂學位房，往往是以業主買房後可以拿到相關學校的學位來命名的。壹般來說，項目有學位名額是因為引進了學校，或者和壹些名校有共建合作。這種情況下，業主子女在進入指定學校時，沒有必要與其他子女壹起參加入學考試、電腦派位等程序。但需要註意的是，部分學位室由於名額有限，無法保證100%的直讀率。還有壹些樓盤其實只在名校招生範圍內，卻把自己包裝成學位房。
2.學區房間
學區是政府根據學生的情況劃分的。根據政策，如果業主戶籍已遷入學區，其子女可按規定在戶籍所在地分配的學校入學，即無需嘗試即可就近報名入學。但是，學區房存在變數。有可能某區去年還有幾個學校，今年換了另壹個，原來的學位就作廢了。另外，如果是在學區，還是要參加入學考試，通過電腦派位。
以上文章介紹完，我們主要看壹下學位房的含義。學位房是指孩子在小學、小學到初中階段，為了獲得相應學校的學位，而選擇在學校規劃的學區內購買房產，這也是學區的壹部分。而且，我們在文章中也知道了學位房和學區房的區別。