據央行官方微信號5月4日發布的消息，4月29日，中國人民銀行召開專題會議。其中，會議在對房地產融資等政策表態時指出，落實房地產金融審慎管理制度，及時優化房地產信貸政策，保持房地產融資平穩有序，支持剛性和改善性住房需求。
同日，深交所官方微信號發布《關於支持實體經濟若幹措施的通知》，其中第二條指出，支持房地產企業合理融資需求，包括支持房地產企業正常融資活動，允許優質房地產企業進壹步拓寬債券募集資金用途，鼓勵優質房地產企業發行企業債券和並購處於危險中的房地產企業項目，促進房地產行業平穩健康發展。
從信號意義來看，央行和深交所均發聲支持房企合理的融資需求，並從融資端發力，針對房地產目前面臨的流動性問題，有利於房企的融資工作，有利於房企脫困。
5月4日，深交所和央行均發聲支持房地產合理融資需求，保持房地產融資平穩有序。北京新聞資料圖片
事實上，今年以來，央行已多次發聲支持房地產合理融資需求。在剛剛過去的4月份，央行和外匯局表態支持房地產開發企業和施工企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。
除了央行的壹再發聲，值得註意的是，5月4日，深交所明確發聲支持房地產合理融資需求，更有針對性地鼓勵優質企業發行公司債收購、兼並風險企業。作為全國性的證券交易所，深交所的聲音更具方向性和可操作性，意味著將進壹步支持優質房企的債券發行，這將進壹步激發優質房企的並購熱情。
從融資端出發，政策支持更有針對性地針對房地產企業面臨的流動性困境。在58安居客房產研究院分院院長張博看來，房企信心恢復取決於民營企業的資金壓力。從目前來看，房企整體信心處於恢復階段，信心的整體恢復還是與金融政策的實際落地效果有關，尤其是民營企業資金壓力的緩解程度決定了後續土地市場的整體表現。“預計5月份無論是金融監管還是房企融資，都會有更多相應的具體政策出臺。”
央行和深交所都發出了聲音，這也是對中共政治局會議精神的回應。4月29日，中央政治局召開會議，專門提到“支持各地因地制宜完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管”。對此，張博表示，中共中央政治局會議對房地產做出了很多貢獻，並在房地產政策放松層面采取了“支持”態度。這壹態度標誌著房地產政策的全面放松，從之前的金融端擴大到全面放松，從供需兩端加強政策的執行力度，確保房地產市場的穩定。
值得註意的是，在“五壹”假期期間，包括無錫、連雲港、徐州、嘉興、贛州等城市在內的多個房市寬松政策相繼出臺。政策指向降低首付比例，提高公積金貸款額度。