(1)扣除預付款後的資產負債率不超過70%；
(二)凈負債能力比率不超過100%；
(3)現金短期負債比率不小於1。
三條紅線房地產是指監管層收緊房企融資，要求控制房地產行業有息債務增長的三條明確標準，設置三條紅線。第壹條紅線是不含預付款的資產負債率不大於70%，第二條紅線是凈負債率不大於100%，第三條紅線是現金短期負債率不小於1倍。三條紅線主要是為了消除資金因素。基建投資包括預算內資金，房地產投資包括公司自有資金和預收賬款。
法律依據:《國有金融資本產權登記管理辦法》
第二條本辦法所稱國有金融資本，是指國家及其授權投資者直接或間接向金融機構投入的資本及其應享有的權益。國家權力和信用支持的金融機構形成的資本及其應當享有的權益，應當納入國有金融資本管理，法律另有規定的除外。
本辦法所稱金融機構，包括依法設立並取得金融業務許可證的各類金融企業、主權財富基金、金融控股公司、金融投資運營公司、金融基礎設施及其他實質性開展金融業務的企業或機構。
本辦法所稱產權登記，是指財政部門對占用國有金融資本的金融機構的產權、分配和變動進行登記管理的行為。
第三條在中華人民共和國境內外設立的擁有國有金融資本的金融機構(以下簡稱金融機構)，應當依照本辦法進行產權登記。將國有控股金融機構在境內外擁有實際控制權的各級企業及上述企業投資的企業(以下簡稱關聯企業)納入產權登記範圍，關聯企業包括非金融企業。
前款所稱國有控股金融機構，是指由國家控股或者通過投資關系、協議等安排擁有實際控制權的金融機構(包括國有獨資金融機構和國有獨資金融機構)。
第四條本辦法將金融機構實收資本按照出資來源分為以下五類:
(壹)國家資本是指國家及其授權投資者直接向金融機構投入的資本，以及國家權力和信用支持的金融機構形成的資本(法律另有規定的除外)；
(二)國家出資的資本，是指國家及其授權投資者、國有獨資企業、國有獨資公司、單獨或者聯合設立的企業形成的資本；
(三)國有絕對控股出資，即國家、其授權投資者和國有投資者直接或間接合計出資的持股比例在50%以上、100%以下的企業出資；
(四)國家實際控制出資的企業所出資，上述三類資本的出資人直接或者間接持有股份總額不足50%，但所享有的表決權足以對股東(大)會決議產生重大影響，或者通過股東協議、公司章程、董事會決議或者其他安排能夠實際控制企業行為的；
(五)上述四類投資者以外的企業、自然人或其他經濟組織的其他出資、出資。
第壹、二、三、四類投資者統稱為國家控股投資者。