第壹，小產權房
相信即使不買這種房子，現實生活中也會經常聽說。因為小產權房是國家不承認的房子，即使以後拆了也很難拿到錢，所以不要買這種房子。
另外，即使妳選擇買小產權房的原因是為了解決住房問題，但風險還是很大的。因為小產權房本身就是建在農村集體土地上的房子，通常沒有土地出讓金和相關證件，所以法律風險比較大。而且小產權房因為沒有國家頒發的不動產權證，很難進入。
換句話說，妳在城裏買了房子定居，安居樂業，而定居的前提是妳得把戶口遷到房子所在地。但是，如果小產權房很難進得去房子，在城裏買房就沒有意義了。
二、城中村的房子
在城市裏，城中村的房子比比皆是。基本上可以隨便走走，隨便擡頭看看。但是，能在城中村買房嗎？如果城中村的房子已經取得五證，有合法的銷售資質，可以考慮購買。因為城中村改造的房子，只要有合法手續，可以上市，就和普通商品房沒什麽區別。
換句話說，城中村的房子能不能買，取決於城中村的房子是否合規。有沒有不動產的產權證？妳交過土地出讓金嗎？如果什麽都有，可以買，但是賣這樣的房子也有風險。所以，我建議不要在這裏買。
第三，沒有房屋的不動產權證
什麽樣的房子壹定不能買？便宜的房子？不是，是沒有產權證的房子。產權證是判斷房屋能否正常交易和經營的憑證。所以，產權證很重要。現實生活中，沒有產權證的房子有可能是開發商違法建設的。所以，不要買這種房子。
四。公寓和商品房
在市場交易中，往往會有各種類型的房屋流通，如普通商品房、公寓、商品房等。對於有些人來說，公寓、商品房、商品房可能會混淆，有些人很容易買錯。總之，公寓和商品房不建議普通人購買。
首先，不建議買公寓的原因很簡單，因為公寓雖然好買，但是不好轉手，首付高，後期成本高，不能入戶。其次，不建議買商品房，因為商品房還是商業類型的房子，不適合居住。總之，如果想買房，還是買正規的商品房比較好。
這就是本文的全部內容。現在城市房價那麽高，尤其是壹線城市。所以在很多人眼裏，能在城裏買得起房就是身份的象征。不過，我也不想在這裏提醒廣大購房者，能在城裏買得起房是壹件很值得驕傲的事情，但是千萬不要買以上四種房子，否則會被家裏親戚嘲笑的。