租賃期間承租方的義務和責任:a .承租方有義務按照約定的用途使用租賃物。對租賃物的用途沒有約定或者約定不明確的，應當按照義務使用租賃物。違反約定或者租賃物性質使用租賃物，造成租賃物損失的，承租人應當依法承擔損害賠償責任。b .承租人有義務在租賃期內妥善保管和維護租賃物。承租人保管、維護不善造成租賃物損失的，應當依法賠償損失。c .承租人如有意改善租賃物，需通知出租人並征得出租人同意後方可改善，否則承擔恢復原狀或賠償損失的責任。d .承租人如有意轉租租賃物，有義務事先與出租人協商並征得其同意後方可轉租。未經同意擅自轉租的，出租方有權解除租賃合同。e .承租人有義務按照約定的期限及時支付租金。第三人主張對租賃物的權利時，承租人有及時通知出租人的義務。7、租賃期限屆滿，承租人有義務保證交付的租賃物符合按照約定的用途或者租賃物的性質使用後的狀態。h .承租人有義務遵守雙方租賃合同中其他合法有效的約定。
法律客觀性:
《民法典》第712條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期間內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。