當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 這個村土地買賣合同合理合法嗎?

這個村土地買賣合同合理合法嗎?

根據土地法的規定,這個買賣合同是違法的,違法的合同自始至終都是無效的。按照合同法的規定,要求解除合同或者給予賠償。

《合同法》第四十二條當事人在訂立合同過程中,有下列情形之壹,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:

(壹)假借訂立合同,惡意協商的;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;

(三)有其他違背誠實信用原則的行為。

第五十二條有下列情形之壹的,合同無效:

(壹)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的的;

(四)損害公眾利益的;

(五)違反法律、行政法規強制性規定的。

土地法

第三十壹條國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專項用於開墾新的耕地。

第三十四條國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區並嚴格管理:

(壹)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準的糧棉油生產基地內的耕地;(二)水利和水土保持設施良好,改造計劃正在實施的耕地,以及可以改造的中低產田;(三)蔬菜生產基地;(四)農業科研和教學的試驗田;(五)國務院規定應當納入基本農田保護區的其他耕地。省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的80%以上。基本農田保護區以鄉(鎮)為單位劃定,由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。

第三十七條任何單位和個人不得閑置或者荒蕪耕地。已辦理審批手續的非農建設占用耕地,壹年內可以耕種收獲的,由原耕種該耕地的集體或者個人收回,也可以由用地單位組織收回;超過壹年未開工建設的,按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續兩年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;土地原屬於農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

  • 上一篇:如何用我行寫文明守信法條
  • 下一篇:我知道判決書的案號,但如何找到原判決書?
  • copyright 2024法律諮詢服務網